Nei giorni scorsi 83 cittadini Vastesi di cui alcuni residenti nei comuni limitrofi, che per circa 20 anni hanno pagato inutilmente l’imposta Comunale/Municipale su terreni di loro proprietà , spesso ereditati, perché tali terreni erano considerati edificabili ma di fatto di impossibile utilizzo per via di una serie di considerazioni a tutti ormai note;
dopo un lungo percorso di cambio di destinazione urbanistica, hanno visto sensibilmente ridotto E/O annullato il carico fiscale di fine anno.
Il percorso iniziato nel 2016 con la richiesta da parte di alcuni cittadini, è stato caratterizzato da innumerevoli difficoltà di ordine burocratico, anche rispetto all’opportunità politico/amministrativa.
Ma che comunque tale percorso è stato caratterizzato da una importante e opportuna collaborazione tra il “Comitato Aree Edificabili” , L’intero “Consiglio Comunale” e l’Ufficio Urbanistica con in testa il Dirigente.
Probabilmente il tempo necessario è risultato lungo ma giustificabile rispetto alla complessità e alla scarsa chiarezza delle normative applicabili, La collaborazione con gli organismi comunali, e soprattutto con il SINDACO Francesco Menna, è risultata efficace per superare ogni difficoltà, approdando infine nella delibera di approvazione di Variante Specifica del 31 luglio scorso.
Il beneficio per i possessori di tali terreni non si limita alla riduzione dell’ Imposta Municipale , ma ha notevole effetto per via della riduzione del valore, anche sulle future tassazioni in caso di Compravendita e/o di “Successione/Donazione” verso gli Eredi.
Anche l’intera comunità Vastese ne trarrà beneficio in quanto 73 ettari di terreno vengono sottratti alla cementificazione ed al consumo di suolo, di cui oggi tanto si parla e forse a volte anche senza troppa convinzione e competenza
In conclusione si può anche affermare che VASTO è un esempio positivo in campo Nazionale , anche se senza ombra di dubbio occorrerebbero norme Nazionali o regionali di SEMPLIFICAZIONE, così come stabilito dalla REGIONE ABRUZZO con la Legge Reg. n.29 / 2020 del 17/10/2020 recante disposizioni per la semplificazione dell’approvazione degli strumenti di pianificazione urbanistica.
Ringraziando i componenti il CONSIGLIO COMUNALE(Maggioranza e Opposizione), I componenti La GIUNTA, IL SINDACO, i DIRIGENTI e GLI UFFICI CONVOLTI,
Come COMITATO, desideriamo Ringraziare per la collaborazione e per i suggerimenti utili, anche:
- Il Dott. Mario Colantonio Ex assessore Urbanistica Chieti insieme alla ex dirigente Urbanistica Chieti Silvana Marrocco
- L’Avv. Salvatore De Simone per i preziosi consigli
- Tutti i rappresentanti della stampa locale con in testa la Dott.ssa Anna Bontempo
- Quelli che hanno creduto nella iniziativa dando suggerimenti utili in varie forme
Il COMITATO AREE EDIFICABILI
